... e quanto ne servirà tra qualche anno?

Di Adrian Ash - BullionVault

FORSE IL MERCATO IMMOBILIARE americano è al suo minimo storico. In caduta libera proprio durante gli anni in cui l’oro ha raddoppiato il suo valore, una casa di prezzo medio negli Stati Uniti costa oggi circa 103 once d’oro, circa quanto un lingotto di quelli piccoli, approvati per lo scambio di contratti futures al Comex.

Come mostra il grafico, i prezzi delle case durante gli ultimi 121 anni sono stati più bassi soltanto durante 26 anni. Se il prezzo medio è di 201 once, in questo momento è più o meno la metà della media. Ci saranno ulteriori ribassi?

Da quando è scoppiata la bolla immobiliare il prezzo di una proprietà media negli Stati Uniti ha perso oltre il 70% nei confronti dell’oro. In ogni caso, è dal 1981 che cedere oro per acquistare immobili non è così conveniente, ovvero dall’ultima depressione causata dell’inflazione. Prima ancora, ribassi così importanti si videro durante la Grande depressione del 1939. Senza contare che dal ’39 all’81 le dimensioni medie di una casa sono raddoppiate, e dall’81 ad oggi sono cresciute di un ulteriore 40%.

Nel ’39 il prezzo medio di una proprietà immobiliare costava l’equivalente di 71,5 once d’oro. Nell’81 costava 77 once. Il prezzo di oggi, 103 once, potrebbe quindi essere destinato a scendere ancora.

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